Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Svornosti, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše **48 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Přehled:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Jedná se o ideální příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční záměr v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktické zádveří. Okna jsou dřevěná a zajišťují dostatek přirozeného světla.
**Vybavení a služby:** * Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči * Centrální vytápění z kotelny domu * Dům disponuje **moderním výtahem** a zachovalým dobovým schodištěm * Společné prostory zdobí původní architektonické prvky
**Lokalita:** Rezidence Svornosti je situována v srdci Smíchova, jen **pár minut chůze od metra Anděl** a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, ale i klidné zelené oázy jako parky Sacre Coeur či Portheimka. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše 48 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Přehled: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem. Jedná se o ideální příležitost jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční záměr v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a praktické zádveří. Okna jsou dřevěná a zajišťují dostatek přirozeného světla.
Vybavení a služby:
Lokalita: Rezidence Svornosti je situována v srdci Smíchova, jen pár minut chůze od metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, ale i klidné zelené oázy jako parky Sacre Coeur či Portheimka. Výborná dopravní dostupnost do centra města.