Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Svitákova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o velikosti 48,3 m² v žádané lokalitě Praha - Stodůlky, v rámci moderního projektu Britská čtvrť.
Byt se nachází ve 7. nadzemním podlaží z celkových osmi a nabízí praktickou dispozici zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a prostornou lodžii o velikosti 7,3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 48,3 m² + 7,3 m² lodžie * **Podlaží:** 7. NP * **Projekt:** Britská čtvrť (dům C2) * **Lokalita:** Praha - Stodůlky * **Financování:** Možnost splácení anuity bez hypotéky * **Dostupnost:** Předpoklad dokončení 12/2027
Byt je součástí projektu developera FINEP a nabízí unikátní možnost financování formou anuity, která nevyžaduje schválení bankou ani dokazování příjmů. Anuita se začíná splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpokládané v prosinci 2027. V současné době je splatná pouze cena za postoupení bytu. Možnost mimořádných splátek je samozřejmostí. Developer aktivně jedná s bankami o snížení úrokových sazeb před dokončením projektu.
Lokalita Stodůlek poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo na náměstí Britské čtvrti se nachází stanice metra B - Stodůlky, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště. V blízkosti naleznete nákupní centra Avion, Metropole Zličín a další obchody a služby.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané včera
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o velikosti 48,3 m² v žádané lokalitě Praha - Stodůlky, v rámci moderního projektu Britská čtvrť.
Byt se nachází ve 7. nadzemním podlaží z celkových osmi a nabízí praktickou dispozici zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a prostornou lodžii o velikosti 7,3 m².
Klíčové vlastnosti:
Byt je součástí projektu developera FINEP a nabízí unikátní možnost financování formou anuity, která nevyžaduje schválení bankou ani dokazování příjmů. Anuita se začíná splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpokládané v prosinci 2027. V současné době je splatná pouze cena za postoupení bytu. Možnost mimořádných splátek je samozřejmostí. Developer aktivně jedná s bankami o snížení úrokových sazeb před dokončením projektu.
Lokalita Stodůlek poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo na náměstí Britské čtvrti se nachází stanice metra B - Stodůlky, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i na letiště. V blízkosti naleznete nákupní centra Avion, Metropole Zličín a další obchody a služby.