Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V Horní Stromce, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně rekonstruovaný byt 2+kk** o rozloze 48 m² v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady, v ulici V Horní Stromce.
**Přehled:** Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (2. NP) z celkových 5 podlaží a je **okamžitě k nastěhování**. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku se zelení si užijete klidné bydlení bez rušivých zvuků z ulice. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC a předsíň. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zděného bytového jádra a nových podlah. Kuchyňská linka je nová, připravená na instalaci spotřebičů dle vašeho výběru. K bytu náleží **vlastní sklep**.
**Vybavení a technické parametry:** * **Nová dřevěná okna** s dvojsklem * Ústřední dálkové vytápění * Podlahy v dekoru dřeva * Koupelna se sprchovým koutem a WC * Nová kuchyňská linka (bez spotřebičů)
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s vynikající dostupností. V pěší vzdálenosti najdete **stanice metra Flora i Želivského** a také tramvajové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, parky a nákupní centrum Atrium Flora. Parkování je možné v modré zóně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 48 m² v žádané lokalitě Prahy 3 - Vinohrady, v ulici V Horní Stromce.
Přehled: Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (2. NP) z celkových 5 podlaží a je okamžitě k nastěhování. Díky orientaci oken do klidného vnitrobloku se zelení si užijete klidné bydlení bez rušivých zvuků z ulice. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC a předsíň. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zděného bytového jádra a nových podlah. Kuchyňská linka je nová, připravená na instalaci spotřebičů dle vašeho výběru. K bytu náleží vlastní sklep.
Vybavení a technické parametry:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní části Vinohrad s vynikající dostupností. V pěší vzdálenosti najdete stanice metra Flora i Želivského a také tramvajové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, parky a nákupní centrum Atrium Flora. Parkování je možné v modré zóně.