Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Wiedermannova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové rozloze 48 m², doplněnou o balkon o velikosti 3,3 m², situovanou v přízemí udržovaného cihlového domu v Praze. Byt se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti Centrálního parku, ideálního pro relaxaci a procházky.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní hala disponuje prostornou vestavěnou skříní. Dále zde najdete ložnici, rovněž s velkou vestavěnou skříní, koupelnu s vanou a samostatné WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prosvětlený díky orientaci oken na východ a jih a nabízí přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je na míru a je vybavena lednicí, myčkou a troubou.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+kk, 48 m² + balkon 3,3 m² * Přízemí cihlového domu * Orientace oken na východ a jih * Vestavěné skříně v chodbě i ložnici * Možnost pronájmu parkovacího místa v garáži * Udržovaný stav, ihned k nastěhování
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí pro sportovní aktivity a odpočinek. Výborná dopravní dostupnost metrem (linka B) a rychlý nájezd na Pražský okruh.
Poplatky za bytovou jednotku činí 4064 Kč, elektrika 990 Kč. Byt je volný od 31.10.2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 8. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové rozloze 48 m², doplněnou o balkon o velikosti 3,3 m², situovanou v přízemí udržovaného cihlového domu v Praze. Byt se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti Centrálního parku, ideálního pro relaxaci a procházky.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupní hala disponuje prostornou vestavěnou skříní. Dále zde najdete ložnici, rovněž s velkou vestavěnou skříní, koupelnu s vanou a samostatné WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prosvětlený díky orientaci oken na východ a jih a nabízí přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Kuchyňská linka je na míru a je vybavena lednicí, myčkou a troubou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. V blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí pro sportovní aktivity a odpočinek. Výborná dopravní dostupnost metrem (linka B) a rychlý nájezd na Pražský okruh.
Poplatky za bytovou jednotku činí 4064 Kč, elektrika 990 Kč. Byt je volný od 31.10.2026.