Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hnězdenská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně vybavený byt 2+kk o velikosti 48 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, přímo u lesa v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
**Interiér bytu** je promyšleně navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně zařízen vestavěným nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena vším potřebným. V obývací části naleznete pohodlnou sedací soupravu, křeslo, konferenční stolek a knihovnu. V ložnici je manželská postel s matrací a velká vestavěná skříň. V předsíni je další úložný prostor v podobě komody a vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a praktickým otopným žebříkem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk**, obytná plocha **48 m²** * **Lodžie 2 m²** orientovaná na východ * **Kompletně zařízený** vestavěným nábytkem * K bytu náleží **komora (3 m²)**, **sklep (5,1 m²)** a **garážové stání** * Energetická náročnost budovy **PENB B**
**Lokalita** v Praze nabízí jedinečné spojení klidného života v přírodě s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V okolí naleznete lesy, cyklostezky a ZOO, což ocení milovníci aktivního životního stylu. Vynikající dopravní spojení zajišťuje snadné dojíždění.
Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt 2+kk o velikosti 48 m² v atraktivní lokalitě Prahy, přímo u lesa v rezidenčním projektu Trojský vrch. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra.
Interiér bytu je promyšleně navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně zařízen vestavěným nábytkem. Kuchyňská linka je vybavena vším potřebným. V obývací části naleznete pohodlnou sedací soupravu, křeslo, konferenční stolek a knihovnu. V ložnici je manželská postel s matrací a velká vestavěná skříň. V předsíni je další úložný prostor v podobě komody a vestavěné skříně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a praktickým otopným žebříkem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze nabízí jedinečné spojení klidného života v přírodě s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V okolí naleznete lesy, cyklostezky a ZOO, což ocení milovníci aktivního životního stylu. Vynikající dopravní spojení zajišťuje snadné dojíždění.
Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky této výjimečné nemovitosti.