Prodej moderního bytu 2+kk s lodžií v Praze-Uhříněvsi

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o celkové ploše 51,18 m²** (včetně lodžie 2,77 m²) v osobním vlastnictví, situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2016 v klidné lokalitě Prahy–Uhříněvsi.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která maximalizuje využití prostoru. Dominantou je **světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem** (21,94 m²) s vestavnými spotřebiči a ostrůvkem. Samostatná ložnice (12,78 m²) je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Velkou výhodou je **prostorná lodžie s přístupem z obývacího pokoje i ložnice**, ideální pro relaxaci. Koupelna s vanou a toaletou (5,06 m²) a praktická komora (2,19 m²) pro pračku a sušičku doplňují interiér.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 48,41 m² (byt) + 2,77 m² (lodžie) * Podlaží: 1. NP * Vybavení: Moderní kuchyňská linka, vestavěné skříně, lodžie * Stav: Velmi dobrý, novostavba z roku 2016 * Další benefity: Samostatná komora, výtah v domě

Lokalita Praha–Uhříněves nabízí **kompletní občanskou vybavenost** (obchody, školy, školky) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy i na Pražský okruh. Zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Měsíční zálohy na služby činí 4 042 Kč a záloha na elektřinu 1 270 Kč.