Prostorný byt 2+kk s garáží ve Vysočanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **55,6 m²** v prestižní novostavbě v Praze 9 - Vysočanech, postavené v roce **2018**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a je ve stavu **výborný**, připravený k okamžitému nastěhování.

**Interiér:** Byt disponuje praktickou předsíní (4,1 m²), prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem (24 m²), útulnou ložnicí (14 m²) a moderně vybavenou koupelnou s WC (5,1 m²). K bytu náleží také technické prostory (1,4 m²).

**Vybavení a bonusy:** K bytu náleží **7 m² velká lodžie**, ideální pro relaxaci, a **3,2 m² velký sklep** pro dodatečné úložné prostory. Součástí prodeje je také **garážové stání** (16 m²) v 1. podzemním podlaží přímo v budově. Byt je **kompletně zařízený**, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Energetická náročnost je hodnocena kategorií **C (92,9 kWh/m²)**, s rekuperačními jednotkami Aereco pro zdravé vnitřní klima.

**Lokalita:** Výborná dopravní dostupnost s metrem B (stanice Kolbenova) pouhé **3 minuty chůze**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně nákupního centra Fénix Vysočanská, supermarketů, bank a služeb. Pro volný čas je k dispozici sportovní areál Freestyle Kolbenka, dětská herna a cyklostezky.

Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení, vynikající lokality a výborné investiční příležitosti.