Nový byt 2+kk v projektu V.L.N.Y. v Praze 4 - Modřanech

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 52,30 m²** v rezidenčním projektu V.L.N.Y. v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je navržen s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a propojení s exteriérem.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 23,40 m² a útulná ložnice o výměře 13,71 m². K bytu dále náleží koupelna, chodba a praktická komora. Příjemným benefitem je **jižně orientovaná lodžie o výměře 4,58 m²**, ideální pro relaxaci.

Standard bytu zahrnuje **dýhované dřevěné podlahy Kährs**, bezfalcové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, velkoformátovou dlažbu a obklady Rako, kvalitní koupelnové vybavení Laufen a Hansgrohe. Komfort zajišťuje **teplovodní podlahové vytápění**, **chlazení**, řízené větrání s rekuperací tepla a plastová okna s trojsklem.

Projekt V.L.N.Y. kombinuje moderní architekturu s blízkostí přírody a inspirací z Vltavy. Lokalita Modřany nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. V okolí naleznete nábřeží Vltavy s cyklostezkou, Modřanský biograf či přírodní biotop Lhotka.

**Termín dokončení je plánován na 12/2027.**