Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kafkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **čerstvě zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 47 m²** ve 3. podlaží cihlového domu v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvicích, v těsné blízkosti Vítězného náměstí.
**Přehled** Byt je situován do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dům z roku 1945 prošel revitalizací společných prostor a je vybaven výtahem. Jedná se o ideální příležitost pro bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
**Interiér** Dispozice bytu je promyšleně řešena a zahrnuje obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici s přístupem do koupelny, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
**Vybavení a přednosti** * **Rekonstrukce v roce 2025** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Dřevěná okna** * **Vestavěné skříně** * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění * **Sklepní kóje** * **Výtah v domě** * **Revitalizace společných prostor domu**
**Lokalita** Dejvice jsou synonymem pro komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů, poštu, lékárnu i divadla. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra Dejvická a tramvajovými linkami z Vítězného náměstí, které umožňují snadné spojení s centrem města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji čerstvě zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 47 m² ve 3. podlaží cihlového domu v prestižní lokalitě Prahy 6 – Dejvicích, v těsné blízkosti Vítězného náměstí.
Přehled Byt je situován do klidného vnitrobloku s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dům z roku 1945 prošel revitalizací společných prostor a je vybaven výtahem. Jedná se o ideální příležitost pro bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí.
Interiér Dispozice bytu je promyšleně řešena a zahrnuje obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, útulnou ložnici s přístupem do koupelny, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor.
Vybavení a přednosti
Lokalita Dejvice jsou synonymem pro komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů, poštu, lékárnu i divadla. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna nedalekou stanicí metra Dejvická a tramvajovými linkami z Vítězného náměstí, které umožňují snadné spojení s centrem města.