Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
V mezihoří, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 47 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň. Byt se nachází ve **1. patře cihlového domu** v klidné ulici V mezihoří, s výbornou dostupností metra B Palmovka.
**Interiér bytu** prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. Koupelna disponuje sprchovým koutem, dvěma umyvadly, pračkou a podlahovým topením. K bytu náleží praktická komora v předsíni a sklepní kóje v suterénu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 47 m² * Po kompletní rekonstrukci * Včetně veškerého vybavení * Podlahové topení v koupelně * K dispozici sklepní kóje * Elektrokotel v bytě * Orientace oken na severozápad (do zahrady) * Parkování na ulici (zóny)
**Lokalita** Prahy 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody (Billa, Kaufland, Albert), poliklinika, lékárny, školy, školky, fitness centrum i golf. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost tramvajových, autobusových a metra B. Lokalita je dynamicky se rozvíjející s rostoucím potenciálem nemovitostí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o rozloze 47 m² v žádané lokalitě Prahy 8 - Libeň. Byt se nachází ve 1. patře cihlového domu v klidné ulici V mezihoří, s výbornou dostupností metra B Palmovka.
Interiér bytu prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen včetně veškerého vybavení, které vidíte na fotografiích. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky. Koupelna disponuje sprchovým koutem, dvěma umyvadly, pračkou a podlahovým topením. K bytu náleží praktická komora v předsíni a sklepní kóje v suterénu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – obchody (Billa, Kaufland, Albert), poliklinika, lékárny, školy, školky, fitness centrum i golf. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje blízkost tramvajových, autobusových a metra B. Lokalita je dynamicky se rozvíjející s rostoucím potenciálem nemovitostí.