Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Harfou, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové rozloze 47 m², včetně lodžie 5 m², situovaný v 10. patře novostavby v žádané rezidenci Harfa Park v Praze.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že při koupi neprokazujete příjem ani nepotřebujete hypoteční úvěr. Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek anuity.
Interiér bytu je připraven k nastěhování a je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Oresi se spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka), zařízenou koupelnou s vanou a toaletou, plastovými okny a vinylovými podlahami v pokojích. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,3 m².
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **47 m²** (+ 5 m² lodžie) * Patro: **10. z [null]** * Vybavení: **Kuchyňská linka Oresi, koupelna, lodžie** * Další výhody: **Sklep, garážové stání**
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, restaurací a kaváren. Obchodní centrum Galerie Harfa je vzdáleno jen 10 minut jízdy autem. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Kabešova (5 min chůze) a metrem Vysočanská (10 min). Blízkost přírody s cyklostezkami a přírodním parkem Rokytka je další velkou výhodou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové rozloze 47 m², včetně lodžie 5 m², situovaný v 10. patře novostavby v žádané rezidenci Harfa Park v Praze.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň s dobrou dostupností do centra města. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že při koupi neprokazujete příjem ani nepotřebujete hypoteční úvěr. Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek anuity.
Interiér bytu je připraven k nastěhování a je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Oresi se spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka), zařízenou koupelnou s vanou a toaletou, plastovými okny a vinylovými podlahami v pokojích. K bytu náleží také sklep o velikosti 3,3 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketu, restaurací a kaváren. Obchodní centrum Galerie Harfa je vzdáleno jen 10 minut jízdy autem. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou Kabešova (5 min chůze) a metrem Vysočanská (10 min). Blízkost přírody s cyklostezkami a přírodním parkem Rokytka je další velkou výhodou.