Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bořivojova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 47 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy. Byt je v **velmi dobrém stavu** a díky své poloze ve vyšším patře poskytuje klid a příjemný výhled do okolí.
Interiér bytu nabízí praktické dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár či jako investici. Byt je připraven k nastěhování a nabízí komfortní bydlení v atraktivní části metropole.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Patro: 5. nadzemní (s výtahem) * Stav: Velmi dobrý * Vlastnictví: Osobní * Dům: Cihlový, kompletně zrekonstruovaný * Výhody: Klidná lokalita, výhled, upravený vnitroblok se zelení
Lokalita Prahy se pyšní **vynikající občanskou vybaveností** a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy a služby. Pouhých 5 minut chůze vás dělí od oblíbených Královských Vinohrad s bohatou nabídkou kaváren, parků a možností pro volný čas. Tato nemovitost představuje nejen **skvělou investiční příležitost** díky vysoké poptávce po pronájmech, ale i ideální místo pro vlastní bydlení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 47 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy. Byt je v velmi dobrém stavu a díky své poloze ve vyšším patře poskytuje klid a příjemný výhled do okolí.
Interiér bytu nabízí praktické dispozice 2+kk, ideální pro jednotlivce, pár či jako investici. Byt je připraven k nastěhování a nabízí komfortní bydlení v atraktivní části metropole.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy se pyšní vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy a služby. Pouhých 5 minut chůze vás dělí od oblíbených Královských Vinohrad s bohatou nabídkou kaváren, parků a možností pro volný čas. Tato nemovitost představuje nejen skvělou investiční příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech, ale i ideální místo pro vlastní bydlení.