Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Makovského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 47 m²** v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s nízkými měsíčními náklady.
**Interiér** bytu je efektivně navržen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, prostornou vstupní předsíň, moderní koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také praktická komora s přípravou na pračku a sušičku.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 47 m²** * **Prostorná lodžie** s výhledem do okolí * **Nově zrekonstruovaný interiér** (koupelna, WC, kuchyň, podlahy, výmalba) * **Nízké měsíční náklady** (cca 4 500 Kč) * **Energetická třída C** * **K bytu náleží sklep** (2 m²)
**Lokalita** v ulici Makovského v Praze 6 poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete obchody (Billa, OC Řepy), restaurace, kavárny a McDonald's. **Parkování** je bezproblémové na soukromém parkovišti před domem. **Výborná dopravní dostupnost** MHD (tramvaj a autobus Slánská) s přímým spojením do centra města a na metro. Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o rozloze 47 m² v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s nízkými měsíčními náklady.
Interiér bytu je efektivně navržen a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, prostornou vstupní předsíň, moderní koupelnu a oddělené WC. K bytu náleží také praktická komora s přípravou na pračku a sušičku.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Makovského v Praze 6 poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti najdete obchody (Billa, OC Řepy), restaurace, kavárny a McDonald's. Parkování je bezproblémové na soukromém parkovišti před domem. Výborná dopravní dostupnost MHD (tramvaj a autobus Slánská) s přímým spojením do centra města a na metro. Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.