Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Makovského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 47 m²** s lodžií a sklepem, situovaný v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy.
**Přehled:** Byt se nachází v udržovaném objektu po revitalizaci, která zahrnovala výměnu oken a modernizaci tepelného hospodářství. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosluněný. Jednotka je po kompletní rekonstrukci, včetně nové koupelny, WC, podlah a kuchyňské linky se spotřebiči.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou vstupní předsíň, moderní koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
**Vybavení a přednosti:** * **Nízké měsíční náklady** (předpis záloh cca 4 500 Kč). * **Prostorná lodžie** s výhledem do okolí. * **Kompletně zrekonstruovaný interiér**. * **Energetická třída C**. * **Centrální dálkové vytápění**.
**Lokalita:** Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází obchody (Billa, OC Řepy), restaurace, kavárny i McDonald's. Parkování je bezproblémové na soukromém parkovišti před domem. Zastávka MHD Slánská je pár kroků od domu, s přímým spojením do centra města a na metro. Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 47 m² s lodžií a sklepem, situovaný v žádané lokalitě Praha 6 - Řepy.
Přehled: Byt se nachází v udržovaném objektu po revitalizaci, která zahrnovala výměnu oken a modernizaci tepelného hospodářství. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosluněný. Jednotka je po kompletní rekonstrukci, včetně nové koupelny, WC, podlah a kuchyňské linky se spotřebiči.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou vstupní předsíň, moderní koupelnu, oddělené WC a praktickou komoru s přípravou na pračku a sušičku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází obchody (Billa, OC Řepy), restaurace, kavárny i McDonald's. Parkování je bezproblémové na soukromém parkovišti před domem. Zastávka MHD Slánská je pár kroků od domu, s přímým spojením do centra města a na metro. Rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.