Na predaj Byt

Prodej bytu 2+kk v Praze s lodžií a garáží

Kostomlatská, Praha, Česká republika

7 490 000 CZK

159 362 CZK/m²

izby

m²

podlažie

izby

m²

podlažie

Energia

Dobrý

Stav

Ďalšie v Praha

12264 ďalších v Praha →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk

Izby:2

Stav:Dobrý

Energia:C

Vlastníctvo:personal

Zariadené

Výťah

Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 47 m² v klidné části Prahy, ulice Kostomlatská. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je částečně vybavený.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jednu samostatnou ložnici. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 4 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Po domluvě je k dispozici také parkovací stání v garážích.

Klíčové vlastnosti:

Dispozice: 2+kk
Plocha: 47 m²
Zasklená lodžie: 4 m²
Energetická třída: C
Měsíční náklady na energie: 1500 Kč
Poplatky SVJ: 5000 Kč (vč. fondu oprav)
Osobní vlastnictví
Možnost garážového stání

Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost (dálnice, silnice, MHD, autobusy) a zároveň klidné bydlení. Byt je ve velmi dobrém stavebním stavu a představuje skvělou investiční příležitost. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Měsíční náklady na energie činí přibližně 1500 Kč a poplatky SVJ včetně fondu oprav jsou 5000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 47 m²** v klidné části Prahy, ulice Kostomlatská. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem** a je částečně vybavený.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jednu samostatnou ložnici. K bytu náleží **zasklená lodžie o ploše 4 m²**, která nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. Po domluvě je k dispozici také **parkovací stání v garážích**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 47 m² * Zasklená lodžie: 4 m² * Energetická třída: C * Měsíční náklady na energie: 1500 Kč * Poplatky SVJ: 5000 Kč (vč. fondu oprav) * Osobní vlastnictví * Možnost garážového stání

Lokalita poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** (dálnice, silnice, MHD, autobusy) a zároveň klidné bydlení. Byt je ve **velmi dobrém stavebním stavu** a představuje skvělou investiční příležitost. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Měsíční náklady na energie činí přibližně 1500 Kč a poplatky SVJ včetně fondu oprav jsou 5000 Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3

Vybavenie

Lodžia(4 m²)

Parkovanie

Lokalita

Ulica:Kostomlatská Mesto:Praha Kraj:Hlavní město Praha Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100

🚇

Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

🏪

Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a ihriská

🚶

Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

🎭

Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

🔇

Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100

📈

Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100

🌬️

Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 2. augusta 2026

Náklady

Financovanie

30 361 CZK/mes.

Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

7 490 000 CZK· 159 362 CZK/m²2. 8. 2026

Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality7 490 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki

Dáta z trhu a ceny24. februára 20267 min čítania

Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach

Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.

Peter Marci

Sprievodcovia kúpou26. augusta 202612 min čítania

Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov

Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.

Peter Marci

Dane, právo a zahraničie3. marca 20268 min čítania

Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026

Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny12. júla 20265 min čítania

Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026

Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny25. augusta 202611 min čítania

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)

Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci

Predaj a realitné kancelárie1. augusta 20269 min čítania

Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie

Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.

Peter Marci

Dáta z trhu a ceny21. júla 202612 min čítania

Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026

Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.

Peter Marci