Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeseniova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **byt 2+kk o výměře 46,7 m²** ve 3. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkova, ulice Jeseniova.
**Přehled:** Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr k pronájmu. Jeho praktická dispozice je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Dům se nachází v atraktivní části Žižkova s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra.
**Interiér:** Byt disponuje pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 17 m², samostatným pokojem o velikosti 21 m², předsíní (3,5 m²) a koupelnou s WC (4 m²). K bytu náleží také praktická komora (1,2 m²) pro úložné prostory. Byt prošel rekonstrukcí a je vybaven rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči a pračkou.
**Vybavení a vlastnosti:** * Vytápění řešeno plynovými topidly WAW (vafky) * Ohřev teplé vody zajišťuje bojler * Rohová kuchyňská linka se spotřebiči * Samostatná komora v bytě * Cihlový dům s výtahem * Vnitroblok s možností posezení
**Lokalita:** Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje MHD. V okolí naleznete také možnosti pro sport a volný čas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 25. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 46,7 m² ve 3. patře cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkova, ulice Jeseniova.
Přehled: Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční záměr k pronájmu. Jeho praktická dispozice je ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Dům se nachází v atraktivní části Žižkova s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra.
Interiér: Byt disponuje pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 17 m², samostatným pokojem o velikosti 21 m², předsíní (3,5 m²) a koupelnou s WC (4 m²). K bytu náleží také praktická komora (1,2 m²) pro úložné prostory. Byt prošel rekonstrukcí a je vybaven rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči a pračkou.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení. Vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje MHD. V okolí naleznete také možnosti pro sport a volný čas.