Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
náměstí Bratří Synků, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 47,9 m²** po kompletní rekonstrukci, situovaný v 5. patře udržovaného činžovního domu s výtahem na oblíbeném náměstí Bratří Synků v Praze.
**Přehled:** Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic. Nachází se v živé a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra.
**Interiér:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní dispozici 2+kk. Dominantou je **zbrusu nová kuchyňská linka** s plnohodnotným vybavením. Díky střešním oknům je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem. Pro maximální komfort je byt vybaven **klimatizací**, což oceníte zejména v letních měsících. Byt se prodává **vybavený designovým nábytkem a doplňky**, připravený k okamžitému nastěhování.
**Vlastnosti a dům:** - **Klimatizace** - Střešní okna - Vybaveno nábytkem - **Kompletně rekonstruovaný dům** (včetně fasády a společných prostor) - Výtah - **Speciální klíč pro přístup do 5. patra** zajišťující soukromí
**Lokalita:** Náměstí Bratří Synků je žádanou adresou s rostoucí popularitou. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, bistra a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost tramvají do centra města a zároveň možnost procházek do oblíbených lokalit jako Vinohrady, Vyšehrad či na náplavku. Bydlíte v klidných Nuslích, ale užíváte si atmosféru širšího centra Prahy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 47,9 m² po kompletní rekonstrukci, situovaný v 5. patře udržovaného činžovního domu s výtahem na oblíbeném náměstí Bratří Synků v Praze.
Přehled: Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti dalších investic. Nachází se v živé a dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní dispozici 2+kk. Dominantou je zbrusu nová kuchyňská linka s plnohodnotným vybavením. Díky střešním oknům je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem. Pro maximální komfort je byt vybaven klimatizací, což oceníte zejména v letních měsících. Byt se prodává vybavený designovým nábytkem a doplňky, připravený k okamžitému nastěhování.
Vlastnosti a dům:
Lokalita: Náměstí Bratří Synků je žádanou adresou s rostoucí popularitou. V bezprostřední blízkosti najdete kavárny, bistra a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Výborná dopravní dostupnost tramvají do centra města a zároveň možnost procházek do oblíbených lokalit jako Vinohrady, Vyšehrad či na náplavku. Bydlíte v klidných Nuslích, ale užíváte si atmosféru širšího centra Prahy.