Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sokolovská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 47,1 m² s lodžií 3,4 m² v šestém nadzemním podlaží sekce B developerského projektu MOCCA Rezidence v Praze. Projekt, jehož dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026, je realizován společností Penta Real Estate.
Byt se pyšní vysokým standardem Premium, který zahrnuje kvalitní materiály od předních světových výrobců. Okna s trojskleným výplní a předokenními elektrickými žaluziemi zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. V bytě je příprava na klimatizaci, třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby a obklady v moderním designu. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením a samozřejmostí je technologie řízené výměny vzduchu s centrální rekuperací.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 47,1 m² * Lodžie 3,4 m² * Vysoký standard Premium * Podlahové topení a rekuperace * Příprava na klimatizaci * Dokončení 4Q 2026
K dispozici jsou garážová stání a zděné sklepy v podzemních podlažích. Součástí projektu je také multifunkční cvičební sál pro všechny majitele. Lokalita projektu MOCCA Rezidence v Praze nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra B Českomoravská je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a tramvajová zastávka Poliklinika Vysočany 2 minuty chůze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 47,1 m² s lodžií 3,4 m² v šestém nadzemním podlaží sekce B developerského projektu MOCCA Rezidence v Praze. Projekt, jehož dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026, je realizován společností Penta Real Estate.
Byt se pyšní vysokým standardem Premium, který zahrnuje kvalitní materiály od předních světových výrobců. Okna s trojskleným výplní a předokenními elektrickými žaluziemi zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. V bytě je příprava na klimatizaci, třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby a obklady v moderním designu. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením a samozřejmostí je technologie řízené výměny vzduchu s centrální rekuperací.
Klíčové vlastnosti:
K dispozici jsou garážová stání a zděné sklepy v podzemních podlažích. Součástí projektu je také multifunkční cvičební sál pro všechny majitele. Lokalita projektu MOCCA Rezidence v Praze nabízí vynikající dopravní dostupnost – stanice metra B Českomoravská je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a tramvajová zastávka Poliklinika Vysočany 2 minuty chůze.