Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hábova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové podlahové ploše **51,8 m²** v novostavbě v Praze. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a je orientován na jihovýchod, což zaručuje dostatek přirozeného světla. Jedná se o součást úspěšného developerského projektu s téměř vyprodanými jednotkami.
Interiér bytu byl kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový design a maximální využití prostoru. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a oddělené WC. Byt se prodává **kompletně vybavený** včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, nábytku a pračky se sušičkou.
Mezi hlavní přednosti patří **dva balkóny s celkovou plochou 27 m²**, které poskytují ideální prostor pro relaxaci. K bytu náleží také **sklepní kóje**. Koupě **parkovacího stání** v podzemní garáži je možná za příplatek.
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost přímo v domě (potraviny, drogerie, služby) a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra Stodůlky. Budova splňuje **energetickou třídu B** (velmi úsporná). Nastěhování je možné **ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 51,8 m² v novostavbě v Praze. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na jihovýchod, což zaručuje dostatek přirozeného světla. Jedná se o součást úspěšného developerského projektu s téměř vyprodanými jednotkami.
Interiér bytu byl kompletně navržen a vybaven bytovým architektem s důrazem na funkčnost, nadčasový design a maximální využití prostoru. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a oddělené WC. Byt se prodává kompletně vybavený včetně kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, nábytku a pračky se sušičkou.
Mezi hlavní přednosti patří dva balkóny s celkovou plochou 27 m², které poskytují ideální prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje. Koupě parkovacího stání v podzemní garáži je možná za příplatek.
Lokalita v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost přímo v domě (potraviny, drogerie, služby) a skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti metra Stodůlky. Budova splňuje energetickou třídu B (velmi úsporná). Nastěhování je možné ihned.