Prodej bytu 2+kk v Praze 6 s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42 m² a užitné ploše 46 m² (včetně sklepní kóje 4 m²) v žádané lokalitě Praha 6-Ruzyně. Byt se nachází ve 9. nadzemním podlaží z celkových 12 podlaží panelového domu z roku 1980, orientovaný na jihozápad, což zaručuje dostatek slunce a krásný výhled.

Interiér bytu je před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro nového majitele k vytvoření domova dle vlastních představ. Jádro bytu je umakartové, byt je vybaven bezpečnostními dveřmi. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² na patře, ideální pro úschovu kol nebo jiných předmětů. Výhodou je možnost využití společného balkonu pro dva byty na patře.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 46 m² (včetně sklepní kóje) * **Lokalita:** Praha 6-Ruzyně * **Patro:** 9/12 * **Stav:** Před rekonstrukcí * **Měsíční poplatky:** 3 330 Kč

Dům prošel revitalizací – je zateplený a má novou střechu. K dispozici jsou dva výtahy, zavedena kabelová televize a internet. V okolí domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost – zastávka tramvaje přímo u domu, metro Veleslavín vzdáleno cca 5 minut.

Možnost pronájmu garážového stání v novém parkovacím domě přes ulici za 2 200 Kč/měsíc. Byt je možné financovat hypotékou.