Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Wassermannova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 46 m²** v oblíbené lokalitě Praha 5 – Hlubočepy. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s dvěma výtahy a prošel v roce 2019 **kompletní rekonstrukcí**, je tedy ve **velmi dobrém stavu** a připraven k okamžitému nastěhování.
**Interiér** disponuje praktickou předsíní s vestavěnou skříní, samostatnou toaletou a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, který plynule navazuje na samostatnou ložnici. Díky promyšlené dispozici působí byt vzdušně a komfortně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 46 m²** * **Po kompletní rekonstrukci v roce 2019** * **Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV v budoucnu** * **Sklep o velikosti 3 m²** * **Velmi dobrá občanská vybavenost a dopravní dostupnost**
**Lokalita** v ulici Wassermannova v Praze 5 – Hlubočepy nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, služby, školy) i široké možnosti pro volnočasové aktivity v blízkosti Prokopského údolí. Dům je bezbariérový s dvěma výtahy. Parkování je možné před domem. Výborná dopravní dostupnost tramvají i autobusy zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. K bytu náleží nesplacená anuita cca 400 000 Kč (splátka 4 050 Kč/měsíc) a měsíční poplatky činí 5 554 Kč.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 46 m² v oblíbené lokalitě Praha 5 – Hlubočepy. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s dvěma výtahy a prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, je tedy ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Interiér disponuje praktickou předsíní s vestavěnou skříní, samostatnou toaletou a koupelnou s vanou i sprchovým koutem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, který plynule navazuje na samostatnou ložnici. Díky promyšlené dispozici působí byt vzdušně a komfortně.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v ulici Wassermannova v Praze 5 – Hlubočepy nabízí vynikající občanskou vybavenost (obchody, služby, školy) i široké možnosti pro volnočasové aktivity v blízkosti Prokopského údolí. Dům je bezbariérový s dvěma výtahy. Parkování je možné před domem. Výborná dopravní dostupnost tramvají i autobusy zajišťuje snadné spojení do centra Prahy. K bytu náleží nesplacená anuita cca 400 000 Kč (splátka 4 050 Kč/měsíc) a měsíční poplatky činí 5 554 Kč.