Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Povltavská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 46 m² v rámci nového developerského projektu v Praze. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
**Dispozice 2+kk** s promyšleným uspořádáním nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na balkon, a samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Byt se prodává bez vybavení, což vám dává svobodu vytvořit si interiér přesně podle svých představ.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 46 m² * **Lokalita:** Praha, dynamicky se rozvíjející čtvrť * **Projekt:** Nová výstavba * **Možnost dokoupení:** parkovací stání a sklepní kóje * **Vlastnictví:** Družstevní
Byt se nachází v moderním projektu s kvalitním zpracováním a praktickými dispozicemi. Výhodou družstevního bydlení je **bez nutnosti prokazovat příjmy** a možnost splácení až po kolaudaci. Projekt je navržen s ohledem na současné nároky městského bydlení.
Lokalita v centru Prahy, v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti, poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Toto je skvělá příležitost získat moderní bydlení nebo výhodnou investici v metropoli.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o rozloze 46 m² v rámci nového developerského projektu v Praze. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Dispozice 2+kk s promyšleným uspořádáním nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na balkon, a samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. Byt se prodává bez vybavení, což vám dává svobodu vytvořit si interiér přesně podle svých představ.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v moderním projektu s kvalitním zpracováním a praktickými dispozicemi. Výhodou družstevního bydlení je bez nutnosti prokazovat příjmy a možnost splácení až po kolaudaci. Projekt je navržen s ohledem na současné nároky městského bydlení.
Lokalita v centru Prahy, v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti, poskytuje veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Toto je skvělá příležitost získat moderní bydlení nebo výhodnou investici v metropoli.