Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Pod Slovany, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m²** v atraktivní lokalitě Prahy.
**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem, situovaného v klidné jednosměrné ulici v bývalé osadě Podskalí, v těsné blízkosti Palackého náměstí a Vyšehradu. Lokalita kombinuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici, moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Interiér zdobí **parkety v klasickém stromečkovém vzoru** a stylové dvoukřídlé dveře. Kuchyně je plně vybavena včetně indukční varné desky a myčky nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují **velké vestavěné skříně**.
**Vybavení a prvky:** * **Zrekonstruovaný interiér** s důrazem na detail * Plně vybavená kuchyňská linka * Koupelna s walk-in sprchou * Vestavěné skříně * Pračka a sušička v předsíni * **Plynový kotel** pro vytápění * Zabezpečovací systém Jablotron * K bytu přísluší **sklep o velikosti 12,28 m²** * Výtah v domě
**Lokalita:** Prakticky veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou a stanicí metra v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete **velké zelené plochy** jako Klášterní zahrady, Botanickou zahradu a oblíbenou náplavku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 46 m² v atraktivní lokalitě Prahy.
Přehled: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem, situovaného v klidné jednosměrné ulici v bývalé osadě Podskalí, v těsné blízkosti Palackého náměstí a Vyšehradu. Lokalita kombinuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou ložnici, moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Interiér zdobí parkety v klasickém stromečkovém vzoru a stylové dvoukřídlé dveře. Kuchyně je plně vybavena včetně indukční varné desky a myčky nádobí. Dostatek úložného prostoru zajišťují velké vestavěné skříně.
Vybavení a prvky:
Lokalita: Prakticky veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny, restaurace. Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovou zastávkou a stanicí metra v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete velké zelené plochy jako Klášterní zahrady, Botanickou zahradu a oblíbenou náplavku.