Prodej bytu 2+kk po rekonstrukci v Praze 9 - Letňanech

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+kk o výměře 43 m²** po rekonstrukci, který se nachází v žádané lokalitě Prahy 9 – Letňany. Byt je situován v nejvyšším, 4. podlaží panelového domu bez výtahu, což zaručuje klid a příjemný výhled do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 2 m².

**Interiér je po rekonstrukci** a ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s veškerými spotřebiči (myčka, pračka, lednice), takže se můžete nastěhovat prakticky ihned. Dispozice 2+kk nabízí efektivní využití prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 43 m² + 2 m² sklep * Po rekonstrukci, ihned k nastěhování * Vybavená kuchyňská linka * Panelový dům z roku 1992 * Vytápění moderními tepelnými čerpadly * Energetická třída G * Měsíční poplatky SVJ cca 6 000 Kč

Dům je vytápěn moderními tepelnými čerpadly, což přispívá k nižším nákladům. Rok kolaudace domu je 1992. Průkaz energetické náročnosti budovy je třídy G. Měsíční poplatky SVJ činí přibližně 6 000 Kč, z čehož je 2 000 Kč příspěvek do fondu oprav.

Lokalita Letňany nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v dosahu – park přímo u domu, obchodní centrum, stanici metra C Letňany a autobusové linky MHD s rychlým spojením do centra města. Parkování je možné v okolí domu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají klidné a zároveň dobře dostupné místo v Praze.