Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žitná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o velikosti 45 m²** situovaný v prestižním Paláci Edison v samém centru Prahy.
**Přehled:** Tato unikátní funkcionalistická budova v ulici Žitná poskytuje nejen atraktivní adresu, ale také neopakovatelnou atmosféru a skvělou dostupnost. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí moderní a vkusně řešený interiér pro komfortní bydlení.
**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a obytnou plochou 45 m². Dominantou je **vlastní prostorná terasa o velikosti 12 m²**, která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
**Vybavení a přednosti:** * Kompletní rekonstrukce * Vlastní terasa 12 m² * Sdílená střešní terasa s výhledem na Prahu * Atraktivní lokalita v centru města * Historická funkcionalistická budova
**Lokalita:** Výborná poloha v samém srdci Prahy znamená, že máte vše na dosah – Václavské náměstí, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Skvělá je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra, tramvajových a autobusových spojů.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o velikosti 45 m² situovaný v prestižním Paláci Edison v samém centru Prahy.
Přehled: Tato unikátní funkcionalistická budova v ulici Žitná poskytuje nejen atraktivní adresu, ale také neopakovatelnou atmosféru a skvělou dostupnost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní a vkusně řešený interiér pro komfortní bydlení.
Interiér: Byt disponuje dispozicí 2+kk a obytnou plochou 45 m². Dominantou je vlastní prostorná terasa o velikosti 12 m², která je ideálním místem pro relaxaci a posezení.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Výborná poloha v samém srdci Prahy znamená, že máte vše na dosah – Václavské náměstí, restaurace, kavárny, obchody, kulturní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Skvělá je také dopravní dostupnost díky blízkosti metra, tramvajových a autobusových spojů.