Prodej bytu 2+kk v Praze 8 s výhledem a komorou

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše **45,1 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v 11. nadzemním podlaží bytového domu v Praze 8 – Kobylisích.

Byt je v původním, ale řádně udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Nabízí dispozici zahrnující obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 20,88 m²), samostatný pokoj (11,88 m²), předsíň, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. K bytu náleží také praktická komora (1,9 m²) v 10. NP a nový majitel má právo užívat společnou lodžii na stejném patře.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha 45,1 m² + komora 1,9 m² * 11. nadzemní podlaží s volným výhledem * Jihozápadní orientace oken zajišťující dostatek světla * Byt v původním stavu s potenciálem rekonstrukce * Dům s výtahem a lodžií

Lokalita Prahy 8 – Kobylisích je velmi vyhledávaná. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra Ládví (trasa C), což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Relaxaci a sportovní vyžití nabízí nedaleký Ďáblický háj a Hvězdárna Ďáblice. Byt je ideální pro jednotlivce či páry a představuje také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.