Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Trnkovo náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 45 m²** s prostornou **terasou o rozloze 14 m²** v žádané lokalitě Praha - Barrandov. Byt se nachází v projektu Panorama Barrandov z roku 2001 a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
**Přehled:** Byt je situován ve 1. patře udržovaného domu s dobře fungujícím SVJ. V domě byla nedávno instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úsporám nákladů.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, velkou koupelnu s vanou, světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Vybavení a výhody:** * **Prostorná terasa (14 m²)** ideální pro relaxaci. * Možnost přikoupení **garážového stání** přímo v domě za zvýhodněnou cenu 500.000 Kč. * **Skvělá občanská vybavenost** v bezprostřední blízkosti (Albert v domě, restaurace, kavárny). * Blízkost přírody (Prokopské údolí) a sportovního vyžití (Aquapark).
**Lokalita:** Praha - Barrandov nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra díky tramvajové zastávce přímo u domu. Lokalita kombinuje městský komfort s možností aktivního odpočinku v přírodě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 15. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 45 m² s prostornou terasou o rozloze 14 m² v žádané lokalitě Praha - Barrandov. Byt se nachází v projektu Panorama Barrandov z roku 2001 a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Přehled: Byt je situován ve 1. patře udržovaného domu s dobře fungujícím SVJ. V domě byla nedávno instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úsporám nákladů.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje předsíň s vestavěnými skříněmi, velkou koupelnu s vanou, světlý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. K bytu náleží také sklepní kóje.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha - Barrandov nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra díky tramvajové zastávce přímo u domu. Lokalita kombinuje městský komfort s možností aktivního odpočinku v přírodě.