Světlý byt 2+kk v klidné části Prahy s dobrou dostupností

Nabízíme k prodeji **prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 45 m²** na pomezí pražské Hostivaře a Dolních Měcholup. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v Praze s dobrou dostupností, ale zároveň ocení klidnější lokalitu.

**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu s vanou a toaletou. Díky orientaci na jih až jihovýchod je interiér **příjemně prosvětlený**. Okna směřují do klidného dvora s parkovištěm.

Byt prošel v minulosti částečnými úpravami. Podlahy jsou pokryty laminátovou plovoucí podlahou v obytných místnostech a keramickou dlažbou v chodbě a koupelně. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy a ohřev vody elektrickým bojlerem.

**Klíčové vlastnosti:** * **Osobní vlastnictví** * **Plocha 45 m²** * **Zděný dům po částečných rekonstrukcích** (nová střecha, fasáda, okna, vymalované chodby) * **Parkování ve dvoře** * **Dobrá dopravní dostupnost** (MHD 3 min. chůzí, metro A Skalka 12 min. autobusem)

Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a služeb. V blízkosti se nachází také **Hostivařský lesopark a vodní nádrž** pro volnočasové aktivity. Rychlé napojení na hlavní komunikace a dobrou dostupnost do centra města.