Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Klukovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako výhodná investice.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**. Praktická dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce domova, a **samostatnou ložnici** pro zajištění soukromí. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory domu zahrnují kočárkárnu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45 m²** * Patro: 4. nadzemní * Stav: **Velmi dobrý, částečně rekonstruovaný** * Vybavení: Sklepní kóje, výtah v domě * Lokalita: Praha 5 – Stodůlky
Panelový dům je **pravidelně udržován** společenstvím vlastníků a nachází se v energetické třídě E. Lokalita vyniká **vynikající dopravní dostupností** – stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, lékařů a dětských hřišť. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Stodůlky a Prokopského či Dalejského údolí.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 45 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře panelového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 5 – Stodůlky. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako výhodná investice.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Praktická dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří srdce domova, a samostatnou ložnici pro zajištění soukromí. K bytu náleží sklepní kóje a společné prostory domu zahrnují kočárkárnu.
Klíčové vlastnosti:
Panelový dům je pravidelně udržován společenstvím vlastníků a nachází se v energetické třídě E. Lokalita vyniká vynikající dopravní dostupností – stanice metra B Stodůlky je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, lékařů a dětských hřišť. Milovníci přírody ocení blízkost Centrálního parku Stodůlky a Prokopského či Dalejského údolí.