Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Boloňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný a světlý byt 2+kk o velikosti 45 m²** ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahy v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a okna jsou velká plastová s orientací na severovýchod. Na podlahách je položena plovoucí laminátová podlaha.
**Interiér:** Obývací část je propojena s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř). Koupelna se sprchovým koutem a WC je moderně řešena a je zde prostor pro pračku. K bytu náleží **praktický sklep**.
**Vybavení a služby:** * Dálkové centrální topení a dodávka teplé vody * Internet od Vodafone * Společná lodžie na patře * Dům s dvěma výtahy * **Kompletní občanská vybavenost v dosahu** (obchody, školy, školky) * **Výborná dopravní dostupnost** (MHD, vlak) * Blízkost Hostivařského lesoparku a přehrady
**Lokalita:** Praha 10 – Horní Měcholupy nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení s bohatou zelení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu a také rekreační zóny pro volný čas. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji krásný a světlý byt 2+kk o velikosti 45 m² ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahy v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a okna jsou velká plastová s orientací na severovýchod. Na podlahách je položena plovoucí laminátová podlaha.
Interiér: Obývací část je propojena s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř). Koupelna se sprchovým koutem a WC je moderně řešena a je zde prostor pro pračku. K bytu náleží praktický sklep.
Vybavení a služby:
Lokalita: Praha 10 – Horní Měcholupy nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení s bohatou zelení. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou potřebnou infrastrukturu a také rekreační zóny pro volný čas. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investice.