Prodej bytu 2+kk v Praze 4 – Záběhlice k vlastní rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše **44,55 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 4 – Záběhlice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu s **výtahem** a je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což umožňuje kompletní rekonstrukci bez nutnosti přizpůsobovat se předchozím úpravám. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také **sklepní kóje** o výměře 2,5 m².

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 44,55 m² + sklep * Osobní vlastnictví * 5. patro s výtahem * Plastová okna * Dům po revitalizaci (zateplení, nová okna, modernizace rozvodů) * Vytápění napojené na plynovou kotelnu

**Lokalita** disponuje veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol a služeb. Dům je situován v klidné slepé ulici s možností **parkování bez modrých zón**. Lokalita Prahy 4 zároveň nabízí široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako **investiční příležitost**.