Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mezi Školami, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše **43 m²** v klidné části Prahy 5 – Stodůlkách.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí praktické využití prostoru. Skládá se z obytné části s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi, samostatné toalety a koupelny s vanou a místem pro pračku.
Interiér disponuje plovoucími podlahami v pokojích a dlažbou v koupelně, na toaletě a v předsíni. Okna směřují do **klidného zeleného vnitrobloku** se vzrostlými stromy, což zajišťuje příjemné bydlení bez rušivých vlivů. Přímo u domu je navíc dětské hřiště.
* **Dispozice:** 2+kk * **Podlahová plocha:** 43 m² * **Lokalita:** Praha 5 – Stodůlky * **Energetická třída:** D * **Vytápění:** Ústřední plynové * **Další vybavení:** Vestavěné skříně, výtah v domě
Dům je napojen na ústřední plynové vytápění a je vybaven výtahem. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje veškeré poplatky včetně fondu oprav, vody, tepla a společných prostor. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 21. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v klidné části Prahy 5 – Stodůlkách.
Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí praktické využití prostoru. Skládá se z obytné části s kuchyňským koutem, samostatného pokoje, prostorné předsíně s vestavěnými skříněmi, samostatné toalety a koupelny s vanou a místem pro pračku.
Interiér disponuje plovoucími podlahami v pokojích a dlažbou v koupelně, na toaletě a v předsíni. Okna směřují do klidného zeleného vnitrobloku se vzrostlými stromy, což zajišťuje příjemné bydlení bez rušivých vlivů. Přímo u domu je navíc dětské hřiště.
Dům je napojen na ústřední plynové vytápění a je vybaven výtahem. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje veškeré poplatky včetně fondu oprav, vody, tepla a společných prostor. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.