Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Žižkovo náměstí, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 44 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Žižkova a Vinohrad. Byt se nachází v 5. podlaží elegantní historické budovy s výtahem a nabízí působivé výhledy na upravený městský park.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, prostornou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Byt zdobí dřevěné podlahy a původní dřevěná špaletová okna, která dodávají interiéru na útulnosti. Byt se prodává včetně vybavení.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk** * **Plocha 44 m²** * **5. nadzemní podlaží** * **Výtah v domě** * **Po celkové renovaci v roce 2014** * **Sklep**
Bytový dům s centrálním vytápěním prošel v roce 2014 celkovou renovací, včetně obnovy historické fasády. K bytu náleží také sklep. Dům se nachází na klidném zeleném náměstí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny i restaurace. Výborná dopravní dostupnost metra (Flora, Jiřího z Poděbrad) i tramvajových linek zajišťuje snadné spojení do centra Prahy, které je vzdáleno jen dvacetiminutovou procházkou. V okolí naleznete sportovní zázemí, nákupní centrum i oblíbené farmářské trhy.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 28. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o rozloze 44 m² v žádané lokalitě Prahy, na pomezí Žižkova a Vinohrad. Byt se nachází v 5. podlaží elegantní historické budovy s výtahem a nabízí působivé výhledy na upravený městský park.
Interiér bytu je prakticky řešen a zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, prostornou ložnici, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Byt zdobí dřevěné podlahy a původní dřevěná špaletová okna, která dodávají interiéru na útulnosti. Byt se prodává včetně vybavení.
Klíčové vlastnosti:
Bytový dům s centrálním vytápěním prošel v roce 2014 celkovou renovací, včetně obnovy historické fasády. K bytu náleží také sklep. Dům se nachází na klidném zeleném náměstí s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – obchody, kavárny i restaurace. Výborná dopravní dostupnost metra (Flora, Jiřího z Poděbrad) i tramvajových linek zajišťuje snadné spojení do centra Prahy, které je vzdáleno jen dvacetiminutovou procházkou. V okolí naleznete sportovní zázemí, nákupní centrum i oblíbené farmářské trhy.