Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 43,7 m²** v atraktivní lokalitě pražských Řeporyjí. Tento byt, situovaný ve 2. nadzemním podlaží, představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost.
**Přehled a interiér:** Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 20,8 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i společenské aktivity. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o výměře 4,8 m²**, ideální pro ranní kávu či večerní posezení. K bytu náleží také útulná ložnice (9,8 m²), prostorná předsíň (7,2 m²) s možností velkých úložných prostor a moderní koupelna s toaletou (3,8 m²).
**Vybavení a přednosti:** Projekt "Slunečné terasy" se skládá ze čtyř nízkoenergetických bytových domů s celkem 192 byty. Důraz je kladen na komfort, kvalitu a příjemné prostředí pro život. Byt je navržen s ohledem na moderní bydlení a nabízí dostatek denního světla.
**Lokalita:** Projekt se nachází v žádané lokalitě pražských Řeporyjí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete **Prokopské a Dalejské údolí** s možnostmi pro sport a rekreaci. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) je snadno dostupná. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u projektu, vlakovou stanicí a stanicí metra Stodůlky v blízkosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 43,7 m² v atraktivní lokalitě pražských Řeporyjí. Tento byt, situovaný ve 2. nadzemním podlaží, představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost.
Přehled a interiér: Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 20,8 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i společenské aktivity. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 4,8 m², ideální pro ranní kávu či večerní posezení. K bytu náleží také útulná ložnice (9,8 m²), prostorná předsíň (7,2 m²) s možností velkých úložných prostor a moderní koupelna s toaletou (3,8 m²).
Vybavení a přednosti: Projekt "Slunečné terasy" se skládá ze čtyř nízkoenergetických bytových domů s celkem 192 byty. Důraz je kladen na komfort, kvalitu a příjemné prostředí pro život. Byt je navržen s ohledem na moderní bydlení a nabízí dostatek denního světla.
Lokalita: Projekt se nachází v žádané lokalitě pražských Řeporyjí, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti naleznete Prokopské a Dalejské údolí s možnostmi pro sport a rekreaci. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) je snadno dostupná. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo u projektu, vlakovou stanicí a stanicí metra Stodůlky v blízkosti.