Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 44 m²** v žádané lokalitě Praha 5 – Zbraslav. Byt se nachází v komorní novostavbě Rezidence U Stromečku, která klade důraz na kvalitní provedení a energetickou úspornost.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 22,6 m² a útulnou samostatnou ložnicí o ploše 12,1 m². **Jižní orientace a velká okna** zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a navozují příjemně vzdušnou atmosféru.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Komorní novostavba s důrazem na kvalitu a úspornost * Společná zahrada pro rezidenty * Možnost dokoupení parkovacího stání * Energetická úspornost
**Lokalita Zbraslav** je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Rychlé napojení na Strakonickou ulici usnadňuje dojezd do centra i na Smíchov. Byt je prodáván přímo od developera bez provize.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o ploše 44 m² v žádané lokalitě Praha 5 – Zbraslav. Byt se nachází v komorní novostavbě Rezidence U Stromečku, která klade důraz na kvalitní provedení a energetickou úspornost.
Dispozice bytu je prakticky řešena s obývacím pokojem a kuchyňským koutem o velikosti 22,6 m² a útulnou samostatnou ložnicí o ploše 12,1 m². Jižní orientace a velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a navozují příjemně vzdušnou atmosféru.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita Zbraslav je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Rychlé napojení na Strakonickou ulici usnadňuje dojezd do centra i na Smíchov. Byt je prodáván přímo od developera bez provize.