Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Soukenická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o rozloze 43,89 m²** v atraktivní lokalitě Prahy, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s městem na dosah.
**Přehled:** Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Díky **kompletní rekonstrukci**, která zahrnovala rozvody, kanalizaci, podlahy i koupelnu, je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jedná se o byt v osobním vlastnictví.
**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání obytného prostoru. Podlahová plocha činí 43,89 m². Byt je **nevybavený**, což dává novému majiteli svobodu vytvořit si interiér přesně podle svých představ a vkusu.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 43,89 m² * Podlaží: 5. NP * Výtah: Ano * Stav: Po kompletní rekonstrukci * Vlastnictví: Osobní * Dům: Cihlový * Bez provize RK
**Lokalita:** Centrální poloha bytu v Praze je jeho nespornou výhodou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní vyžití. Historické centrum města je snadno dostupné, což zaručuje dynamický městský život a zároveň skvělou investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 14 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 43,89 m² v atraktivní lokalitě Prahy, který je ideální volbou pro ty, kdo hledají komfortní bydlení s městem na dosah.
Přehled: Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Díky kompletní rekonstrukci, která zahrnovala rozvody, kanalizaci, podlahy i koupelnu, je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jedná se o byt v osobním vlastnictví.
Interiér: Dispozice bytu 2+kk nabízí praktické uspořádání obytného prostoru. Podlahová plocha činí 43,89 m². Byt je nevybavený, což dává novému majiteli svobodu vytvořit si interiér přesně podle svých představ a vkusu.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Centrální poloha bytu v Praze je jeho nespornou výhodou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní vyžití. Historické centrum města je snadno dostupné, což zaručuje dynamický městský život a zároveň skvělou investiční příležitost.