Skip to main content
Poslední byt 2+kk v ikonickém projektu Lihovar Smíchov - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9

Poslední byt 2+kk v ikonickém projektu Lihovar Smíchov

Nádražní, Praha, Česká republika

10 990 000 CZK
255 581 CZK/m²
2
izby
43
5/7
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal

Popis

Poslední příležitost k vlastnictví bytu v prestižním projektu Lihovar Smíchov, který představuje novou architektonickou dominantu metropole. Tento **nový projekt** kombinuje industriální historii s moderním designem a vytváří unikátní městskou čtvrť.

**Přehled:** Byt s dispozicí **2+kk** a celkovou plochou **46,70 m²** se nachází v 5. nadzemním podlaží. Nabízí výhled na západ a je součástí závěrečné etapy developerského projektu. Předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí 2027.

**Interiér:** Dispozice 2+kk poskytuje optimální prostor pro jednotlivce či pár. Hlavní obytná část plynule navazuje na prostornou lodžii o rozloze 11 m², ideální pro relaxaci s výhledem na západ slunce.

**Vybavení a technologie:** Byt se pyšní **energetickou třídou A** díky špičkovým technologiím, jako je rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla. Vše je řízeno inteligentním systémem Loxone pro maximální komfort a úsporu.

**Lokalita:** Projekt Lihovar Smíchov se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s bohatou nabídkou obchodů, služeb a gastronomie. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna novým Dvoreckým mostem a modernizací Smíchovského nádraží.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 7
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Lodžia(11 m²)
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

99
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

89
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

96
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

90
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 9. augusta 2026

Náklady

Financovanie

44 548 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

10 990 000 CZK· 255 581 CZK/m²9. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality10 990 000 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki