Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šimonova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 43,40 m² na adrese Šimonova, Praha 6 - Řepy. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z 11 podlaží v panelovém domě po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou střechu, rozvody vody a elektřiny ve společných prostorách, novou fasádu a nová plastová okna. Dům je vybaven prostorným novým výtahem.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Podlahy v kuchyni a koupelně pokrývá keramická dlažba, stěny v koupelně jsou obloženy keramickými obklady. V pokojích jsou plovoucí podlahy. Dveře jsou včetně dřevěných zárubní. Praktické vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Okna jsou plastová a směřují do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk** * **Plocha 43,40 m²** * **Po částečné rekonstrukci** * **Panelový dům po kompletní revitalizaci** * **Nový výtah** * **Vestavěné skříně** * **Plastová okna do vnitrobloku**
Dům je udržovaný a čistý. V okolí je veškerá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Před domem se nachází velké parkoviště.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 43,40 m² na adrese Šimonova, Praha 6 - Řepy. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z 11 podlaží v panelovém domě po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou střechu, rozvody vody a elektřiny ve společných prostorách, novou fasádu a nová plastová okna. Dům je vybaven prostorným novým výtahem.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči (elektrický sporák, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Podlahy v kuchyni a koupelně pokrývá keramická dlažba, stěny v koupelně jsou obloženy keramickými obklady. V pokojích jsou plovoucí podlahy. Dveře jsou včetně dřevěných zárubní. Praktické vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Okna jsou plastová a směřují do klidného vnitrobloku.
Klíčové vlastnosti:
Dům je udržovaný a čistý. V okolí je veškerá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Před domem se nachází velké parkoviště.