Prodej bytu 2+kk v Praze 4 s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 43 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží zatepleného domu na Praze 4. Byt je v dobrém technickém stavu, ihned obyvatelný a splňuje podmínky pro financování hypotékou. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm B, což značí velmi úsporný provoz.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a prostorná koupelna s vanou. K bytu náleží dvě zasklené lodžie, které poskytují další prostor pro relaxaci, a sklepní kóje o velikosti cca 1 m².

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 43 m²** * **Dvě zasklené lodžie** * **Energetická třída B** * **Sklepní kóje** * **Možnost dokoupení parkovacího stání** * **Po revitalizaci domu**

Lokalita v ulici Jemnická na Praze 4 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete metro Budějovická, obchodní centra, úřady, školy, školky i nemocnici. Pro milovníky přírody je k dispozici Krčský les. Dům prošel revitalizací, včetně instalace dvou nových výtahů a zabezpečení na čip.

Měsíční náklady do SVJ činí přibližně 5 000 Kč, včetně fondu oprav. Spotřeba elektřiny je odhadována na 1 200 Kč měsíčně. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání na pozemku před domem za cenu 800 000 Kč. Při koupi bytu včetně parkovacího stání je zvýhodněná celková cena 7 990 000 Kč.