Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Milánská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o celkové ploše 43 m²** v žádané lokalitě Prahy 10 - Horní Měchlupech. Byt se nachází ve **10. nadzemním podlaží** dobře udržovaného domu s **novými výtahy** a **zateplenou fasádou**.
**Interiér** bytu je v dobrém a udržovaném stavu. Nabízí **zánovní kuchyňskou linku**, plovoucí podlahy a obklady v koupelně a na WC. Původní jádro je zachováno. K bytu náleží **komora na patře o velikosti 4,7 m²** a **sklepní kóje** v suterénu, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na východ a nabízí **krásný výhled**.
**Vybavení a přednosti: * Dispozice 2+kk * Celková plocha 43 m² * Komora na patře (4,7 m²) * Sklepní kóje * Zánovní kuchyňská linka * Východní orientace s výhledem * Dům po zateplení s novými výtahy * PENB třídy C * Bezpečnostní kamery v domě * Rozlehlé parkoviště u domu
**Lokalita** uspokojí i náročné. V pěším dosahu se nachází **rekreační oblast Hostivařské přehrady** s možností koupání a sportovního vyžití. Jedná se o velmi žádanou oblast s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Doporučujeme prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 19. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 43 m² v žádané lokalitě Prahy 10 - Horní Měchlupech. Byt se nachází ve 10. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu s novými výtahy a zateplenou fasádou.
Interiér bytu je v dobrém a udržovaném stavu. Nabízí zánovní kuchyňskou linku, plovoucí podlahy a obklady v koupelně a na WC. Původní jádro je zachováno. K bytu náleží komora na patře o velikosti 4,7 m² a sklepní kóje v suterénu, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na východ a nabízí krásný výhled.
**Vybavení a přednosti:
Lokalita uspokojí i náročné. V pěším dosahu se nachází rekreační oblast Hostivařské přehrady s možností koupání a sportovního vyžití. Jedná se o velmi žádanou oblast s dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Doporučujeme prohlídku.