Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
28. pluku, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 43 m²** v oblíbené lokalitě Vršovice na Praze 10, na pomezí Vinohrad. Byt prošel **kompletní a náročnou rekonstrukcí** s důrazem na kvalitu a detail, přičemž byly použity luxusní materiály a prvky, jako je dlažba Ragno Michelangelo, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch a vybavení koupelny Villeroy & Boch a Hansgrohe.
**Interiér bytu** je navržen pro maximální komfort a funkčnost. Dominantou je obývací prostor s moderním kuchyňským koutem, který nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena pračkou a toaleta je umístěna samostatně. V ložnici naleznete praktické vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru.
**Hlavní přednosti:** * Kompletní rekonstrukce s prémiovými materiály * Luxusní vybavení koupelny a kuchyně * Praktické vestavěné skříně v ložnici * Výhled do klidného vnitrobloku * Atraktivní lokalita s vynikající dostupností
**Lokalita** Vršovic patří mezi vyhledávané části Prahy, nabízející klidné bydlení s atmosférou historických vil a zároveň veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo před domem a tramvajovou i vlakovou stanicí v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající stylové bydlení s charakterem, nebo jako zajímavá investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 27. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 43 m² v oblíbené lokalitě Vršovice na Praze 10, na pomezí Vinohrad. Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a detail, přičemž byly použity luxusní materiály a prvky, jako je dlažba Ragno Michelangelo, žulová kuchyň se spotřebiči Bosch a vybavení koupelny Villeroy & Boch a Hansgrohe.
Interiér bytu je navržen pro maximální komfort a funkčnost. Dominantou je obývací prostor s moderním kuchyňským koutem, který nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena pračkou a toaleta je umístěna samostatně. V ložnici naleznete praktické vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru.
Hlavní přednosti:
Lokalita Vršovic patří mezi vyhledávané části Prahy, nabízející klidné bydlení s atmosférou historických vil a zároveň veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací a služeb. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou zastávkou přímo před domem a tramvajovou i vlakovou stanicí v docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající stylové bydlení s charakterem, nebo jako zajímavá investiční příležitost.