Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Seifertova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní podíl k bytu 2+kk o rozloze 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží modernizovaného domu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov.
**Byt je ideální pro ty, kteří hledají nižší počáteční investici** díky družstevnímu modelu vlastnictví, kde stačí uhradit 10-20 % kupní ceny. Zbývajících 80 % lze snadno financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Díky umístění v horním podlaží je byt **světlý a klidný**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 42,4 m² * Podlaží: 5. NP * Financování: Možnost úvěru na 80 % * Lokalita: Praha 3 - Žižkov
Lokalita Seifertova ulice nabízí **výbornou občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete množství kaváren, restaurací a kulturních zařízení. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas. Tato nabídka je skvělou příležitostí **pro mladé rodiny, jednotlivce i investory**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 30. augusta 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji družstevní podíl k bytu 2+kk o rozloze 42,4 m² v 5. nadzemním podlaží modernizovaného domu v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov.
Byt je ideální pro ty, kteří hledají nižší počáteční investici díky družstevnímu modelu vlastnictví, kde stačí uhradit 10-20 % kupní ceny. Zbývajících 80 % lze snadno financovat bankovním úvěrem na družstevní podíl.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Díky umístění v horním podlaží je byt světlý a klidný.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Seifertova ulice nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete množství kaváren, restaurací a kulturních zařízení. V blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady pro relaxaci a volný čas. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro mladé rodiny, jednotlivce i investory.