Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Chudenická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 2+kk o velikosti 50 m²** v moderní novostavbě v klidné části Prahy 10 – Hostivař. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** desetipodlažního domu a nabízí kvalitní a moderní bydlení s výhledem do okolí.
**Interiér** bytu je částečně zařízený, s možností ponechání vybavení dle dohody s majitelkou. K bytu náleží prostorný balkon ideální pro relaxaci. Další praktická komora o velikosti 3 m² se nachází přímo na patře pro uskladnění vašich věcí.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Prostorný balkon * Komora na patře * Kryté parkovací stání s možností využití druhého stání před domem a stání pro motocykl * Možnost využití moderní elektro-nabíjecí stanice * Částečné vybavení bytu
**Lokalita** v Praze 10 – Hostivař nabízí vynikající občanskou vybavenost v dosahu ruky (MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, restaurace, bazén) i bohaté možnosti pro volný čas. V blízkosti najdete fotbalové a basketbalové hřiště, cyklostezky a malebný lesopark vedoucí ke koupališti a přehradní nádrži Hostivař. Dopravní dostupnost je skvělá, s autobusovými spoji k metru A (Skalka) a C (Opatov). Byt je ideální volbou pro páry či menší rodiny hledající kombinaci městského komfortu a přírodních krás.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 11. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o velikosti 50 m² v moderní novostavbě v klidné části Prahy 10 – Hostivař. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží desetipodlažního domu a nabízí kvalitní a moderní bydlení s výhledem do okolí.
Interiér bytu je částečně zařízený, s možností ponechání vybavení dle dohody s majitelkou. K bytu náleží prostorný balkon ideální pro relaxaci. Další praktická komora o velikosti 3 m² se nachází přímo na patře pro uskladnění vašich věcí.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Praze 10 – Hostivař nabízí vynikající občanskou vybavenost v dosahu ruky (MŠ, ZŠ, obchody, lékaři, restaurace, bazén) i bohaté možnosti pro volný čas. V blízkosti najdete fotbalové a basketbalové hřiště, cyklostezky a malebný lesopark vedoucí ke koupališti a přehradní nádrži Hostivař. Dopravní dostupnost je skvělá, s autobusovými spoji k metru A (Skalka) a C (Opatov). Byt je ideální volbou pro páry či menší rodiny hledající kombinaci městského komfortu a přírodních krás.