Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Stříbrského, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 42 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Háje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novějším výtahem a nabízí **příjemné jižní proslunění** s výhledem do zeleně.
**Interiér** bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jedna samostatná ložnice. K bytu náleží také **lodžie o velikosti 6 m²** a **sklepní kóje** o ploše 1,2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. V bytě jsou starší zděné koupelnové jádro a plastová okna.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 42 m² * Lodžie (6 m²) a sklepní kóje (1,2 m²) * Jižní orientace a výhled do Milíčovského lesoparku * Zateplený dům s novým výtahem * V pěší dostupnosti metro C Háje * Možnost převodu do osobního vlastnictví
**Lokalita** na Hájích v ulici Stříbrského je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. Stanice metra C Háje je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako Milíčovský lesopark pro relaxaci a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a polikliniky. Rychlé napojení na dálnici D1 ocení řidiči.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 42 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Háje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novějším výtahem a nabízí příjemné jižní proslunění s výhledem do zeleně.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jedna samostatná ložnice. K bytu náleží také lodžie o velikosti 6 m² a sklepní kóje o ploše 1,2 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. V bytě jsou starší zděné koupelnové jádro a plastová okna.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita na Hájích v ulici Stříbrského je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. Stanice metra C Háje je vzdálena jen pár minut chůze, stejně jako Milíčovský lesopark pro relaxaci a sport. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a polikliniky. Rychlé napojení na dálnici D1 ocení řidiči.