Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Na chobotě, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 42,9 m² s balkonem 5,4 m² v osmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze. Byt je před kompletní rekonstrukcí a nabízí tak jedinečnou příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje.
**Dispozice 2+kk** s možností přestavby na moderní bydlení. Byt disponuje praktickým uspořádáním místností a je orientován na západ, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Balkon, který je součástí bytu, nabízí další prostor pro relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří **vyšší patro s volným výhledem**, **balkon**, **sklepní kóje** a **klidná lokalita** s výbornou dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Řepy a bazén.
**Lokalita** v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, odkud se za 19 minut dostanete na stanici metra Anděl. V okolí naleznete obchody, služby i obchodní centrum Metropole Zličín.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 42,9 m² s balkonem 5,4 m² v osmém nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v Praze. Byt je před kompletní rekonstrukcí a nabízí tak jedinečnou příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje.
Dispozice 2+kk s možností přestavby na moderní bydlení. Byt disponuje praktickým uspořádáním místností a je orientován na západ, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Balkon, který je součástí bytu, nabízí další prostor pro relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří vyšší patro s volným výhledem, balkon, sklepní kóje a klidná lokalita s výbornou dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází lesopark Řepy a bazén.
Lokalita v Praze nabízí veškerou občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, odkud se za 19 minut dostanete na stanici metra Anděl. V okolí naleznete obchody, služby i obchodní centrum Metropole Zličín.