Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podjavorinské, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 43,1 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v ulici Podjavorinská na pražském Chodově.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu s provedenou výměnou plastových oken a stoupacích rozvodů. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce interiér přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si bydlení na míru. Praktické uspořádání zahrnuje dva neprůchozí pokoje (16,1 m² a 11,8 m²), kuchyňský kout (4,4 m²), předsíň (6,3 m²), koupelnu (2,2 m²) a samostatné WC (0,9 m²). K bytu náleží také sklep (1,4 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 43,1 m² * Osobní vlastnictví * V 8. NP revitalizovaného domu * Dva neprůchozí pokoje * Jižní orientace obytných místností * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ
Dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení, modernizaci výtahu, výměnu vstupních portálů a úpravu společných prostor. Lokalita Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně polikliniky, škol, obchodů, restaurací a výbornou dopravní dostupnost (metro C Chodov pár minut chůze). Blízkost Kunratického lesa je bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Byt je ideální pro zájemce hledající solidní základ pro rekonstrukci v žádané lokalitě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové podlahové ploše 43,1 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného domu v ulici Podjavorinská na pražském Chodově.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu s provedenou výměnou plastových oken a stoupacích rozvodů. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce interiér přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si bydlení na míru. Praktické uspořádání zahrnuje dva neprůchozí pokoje (16,1 m² a 11,8 m²), kuchyňský kout (4,4 m²), předsíň (6,3 m²), koupelnu (2,2 m²) a samostatné WC (0,9 m²). K bytu náleží také sklep (1,4 m²).
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující zateplení, modernizaci výtahu, výměnu vstupních portálů a úpravu společných prostor. Lokalita Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně polikliniky, škol, obchodů, restaurací a výbornou dopravní dostupnost (metro C Chodov pár minut chůze). Blízkost Kunratického lesa je bonusem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Byt je ideální pro zájemce hledající solidní základ pro rekonstrukci v žádané lokalitě.