Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Arnošta Valenty, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **zcela nový byt 2+kk o dispozici 42 m²** v rezidenčním projektu GARDEN LIVING v Praze. Byt je součástí nově zkolaudované stavby a je připraven k okamžitému nastěhování pro svého prvního majitele. Díky velkým oknům je interiér **krásně prosvětlený a působí vzdušně**.
Byt disponuje novou kuchyňskou linkou se spotřebiči a je připraven na snadnou instalaci klimatizace. K bytu náleží také **lodžie o ploše 3 m² a sklep o velikosti 2 m²**. Možnost dokoupení garážového stání.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, dosud neobývaný * Dispozice 2+kk, 42 m² * Lodžie a sklep * Možnost financování bez dokládání příjmů * Klidná lokalita s výbornou dostupností
Lokalita v Praze kombinuje klidné bydlení s **rychlou dostupností do centra města** (cca 20 minut) a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 30 metrů, metro a OC Černý Most pak 4 minuty jízdy.
Velkou výhodou je **unikátní možnost financování bez dokládání příjmů**, což otevírá dveře širšímu okruhu zájemců. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **dlouhodobá investice**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 1 zobrazení
Aktualizované 12. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji zcela nový byt 2+kk o dispozici 42 m² v rezidenčním projektu GARDEN LIVING v Praze. Byt je součástí nově zkolaudované stavby a je připraven k okamžitému nastěhování pro svého prvního majitele. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušně.
Byt disponuje novou kuchyňskou linkou se spotřebiči a je připraven na snadnou instalaci klimatizace. K bytu náleží také lodžie o ploše 3 m² a sklep o velikosti 2 m². Možnost dokoupení garážového stání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze kombinuje klidné bydlení s rychlou dostupností do centra města (cca 20 minut) a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 30 metrů, metro a OC Černý Most pak 4 minuty jízdy.
Velkou výhodou je unikátní možnost financování bez dokládání příjmů, což otevírá dveře širšímu okruhu zájemců. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.