Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Silurská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 44,9 m²** v prestižním projektu Terra Barrandov na Praze 5.
**Přehled:** Tento byt se nachází v 5. patře a nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Díky praktickému uspořádání a vysokému standardu provedení je skvělou volbou pro jednotlivce či páry. Projekt je navržen s důrazem na funkčnost, pohodlí a energetickou úspornost.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání.
**Vybavení a technologie:** Byt disponuje **podlahovým vytápěním, systémem dochlazování a řízeným větráním s rekuperací**, což zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké provozní náklady. Použity byly **kvalitní materiály** a byt je navržen s ohledem na dostatek denního světla.
**Lokalita a projekt:** Projekt Terra Barrandov nabízí nadstandardní vybavení pro obyvatele, včetně **komunitní zahrady, klubovny, dětského hřiště a střešní terasy**. Lokalita na Barrandově poskytuje **výbornou dostupnost do centra Prahy (8 minut MHD)** a zároveň blízkost přírody (Chuchelský háj, Prokopské údolí). V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 44,9 m² v prestižním projektu Terra Barrandov na Praze 5.
Přehled: Tento byt se nachází v 5. patře a nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Díky praktickému uspořádání a vysokému standardu provedení je skvělou volbou pro jednotlivce či páry. Projekt je navržen s důrazem na funkčnost, pohodlí a energetickou úspornost.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, a předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání.
Vybavení a technologie: Byt disponuje podlahovým vytápěním, systémem dochlazování a řízeným větráním s rekuperací, což zajišťuje příjemné vnitřní klima a nízké provozní náklady. Použity byly kvalitní materiály a byt je navržen s ohledem na dostatek denního světla.
Lokalita a projekt: Projekt Terra Barrandov nabízí nadstandardní vybavení pro obyvatele, včetně komunitní zahrady, klubovny, dětského hřiště a střešní terasy. Lokalita na Barrandově poskytuje výbornou dostupnost do centra Prahy (8 minut MHD) a zároveň blízkost přírody (Chuchelský háj, Prokopské údolí). V okolí je veškerá občanská vybavenost.