Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Podolská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 41 m²** v žádané lokalitě Praha - Podolí. Byt se nachází ve **3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem** a prošel před čtyřmi lety **celkovou rekonstrukcí**. Nabízí praktické řešení prostoru s orientací do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje **tiché bydlení**.
Interiér bytu je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí kupní ceny je **kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky a indukční varné desky)**, vestavěné skříně, postel s úložným prostorem i sedačka. Díky těmto prvkům **nemusíte řešit další investice do vybavení**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 41 m² (včetně sklepu 2 m²) * Podlaží: 3. NP * Stav: Po rekonstrukci * Vybavení: Kompletní * Měsíční náklady: 6 057 Kč (včetně vytápění) * Dům: Cihlový, s výtahem, kamerovým systémem a sdílenou zahradou
Lokalita Podolí je ideální pro aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti najdete **venkovní workoutové hřiště**, zastávku MHD, Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně a **cyklostezku podél Vltavy**. Jedná se o **TOP lokalitu** pro mladé a aktivní majitele.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o velikosti 41 m² v žádané lokalitě Praha - Podolí. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s výtahem a prošel před čtyřmi lety celkovou rekonstrukcí. Nabízí praktické řešení prostoru s orientací do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje tiché bydlení.
Interiér bytu je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky a indukční varné desky), vestavěné skříně, postel s úložným prostorem i sedačka. Díky těmto prvkům nemusíte řešit další investice do vybavení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Podolí je ideální pro aktivní životní styl. V bezprostřední blízkosti najdete venkovní workoutové hřiště, zastávku MHD, Plavecký stadion Podolí, Žluté lázně a cyklostezku podél Vltavy. Jedná se o TOP lokalitu pro mladé a aktivní majitele.