Klidné bydlení 2+kk s výhledem do zeleně v Praze

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o rozloze 41 m² v klidné lokalitě Prahy, s okouzlujícím výhledem do zeleně. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, který je necelých 100 let starý. Díky vyšším stropům (cca 2,9 m) působí byt vzdušně a prostorně.

Dispozice bytu je prakticky řešena jako 2+kk, ačkoliv v prohlášení vlastníka je veden jako 1+1. Zahrnuje prostorný pokoj (18,6 m²), obyvatelnou kuchyni (15 m²), koupelnu (2,9 m²), samostatné WC (0,9 m²), předsíň (2,6 m²) a praktickou spíž (0,7 m²). Všechna okna směřují do klidné zeleně, což zajišťuje nerušené bydlení daleko od městského ruchu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk (reálně) * **Plocha:** 41 m² * **Výhled:** Do zeleně * **Stropy:** cca 2,9 m * **Nízké provozní náklady:** 1800 Kč (SVJ, voda) + 2000 Kč (elektřina) * **K dispozici sklep**

Bytový dům prošel před 20 lety rozsáhlou rekonstrukcí (střecha, okna, zateplení, fasáda, stoupačky). V téže době byla rekonstruována i kuchyně a koupelna. Byt je nyní připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, s možností využití zavedené plynové přípojky. K bytu náleží sklep.

Lokalita v blízkosti Pražského hradu nabízí klidné bydlení s výhledem do přírody, přesto s dobrou dostupností. Ideální pro ty, kteří hledají oázu klidu v hlavním městě. Prodej přímo od majitele.